Analizziamo i controlli essenziali da eseguire prima dell’inverno.
La bella stagione, per un po di mesi ci ha fatto dimenticare le problematiche che freddo, vento, pioggia e neve portano con se, questo è il momento giusto per prepararci, pianificando tutti i lavori di manutenzione che le nostre abitazioni necessitano.
In quest’ articolo, voglio classificare i 3 principali lavori o controlli fondamentali da eseguire.
- Controllo Riscaldamento
- Controllo Isolamento
- Controllo Copertura
Controlli da effettuare nell’impianto di riscaldamento
Nel primo punto, esamineremo la fonte del riscaldamento della nostra abitazione, per ogni tipologia, è necessario assicurarsi, il perfetto funzionamento e rendimento della stessa.
I pochi e fortunati, che dispongono di un sistema di riscaldamento centralizzato o di teleriscaldamento, possono tranquillamente saltare questo punto.
In Italia circa il 60% delle abitazioni dispone di un’ impianto di tipo autonomo, alimentato per l’ 83% da fonte gassosa e per il 15% da fonte solida, i restanti impianti, funzionano grazie a combustibile liquido o da energia elettrica.
Quindi la caldaia a metano o GPL, fa da padrona nel panorama, e inizialmente ci concentreremo su questa soluzione.
Tutti le tipologie di caldaie domestiche, dispongono per legge di un libretto di uso e manutenzione, dove vengono annotati anche i vari controlli che per leggi comunali bisogna eseguire periodicamente.
Verifichiamo innanzitutto che il nostro impianto ria in regola con tali leggi, in caso di necessità, contattiamo un tecnico specializzato, questo oltre a mettere le “carte in regola”, effettuerà una serie di controlli e regolazioni, che conferiranno al nostro impianto una maggiore sicurezza ed un miglior rendimento, che si tramuterà in un sicuro risparmio.
Se la documentazione e i controlli sono stati fatti di recente, possiamo eseguire noi qualche piccolo accertamento, sono da verificare è il normale tiraggio della canna fumaria, la pressione idraulica dell’ impianto e la pressione del polmone.
Se tutti i controlli risultano regolari, possiamo eseguire un piccolo test di funzionamento, per accertarci che tutto lavori come dovuto.
Passiamo ora alle caldaie che sfruttano combustibili solidi come legna o pellet, in linea di principio, essendo comunque caldaie, devono essere dotate di libretto di uso e manutenzione in cui annotare i controlli svolti su base delle indicazioni date dal costruttore, in questo caso leggi regionali, provinciali o comunali potrebbero aver stabilito l’ esigenza di eventuali controlli periodici da tecnici specializzati, sui fumi o sul particolato prodotto a prescindere dalla producibilità dell’ impianto stesso, per questo vi consiglio di informarvi dal vostro rivenditore o installatore.
I controlli da eseguire, sono maggiori, dato che sono molti di più i residui della combustione, dunque, il focolare, le griglie di scarico, prese d’ aria, le condotte fumi e la canna fumaria, dovranno essere sufficientemente pulite.
Passiamo alle stufe a combustibile liquido, queste solitamente sono piccoli apparecchi che non necessitano neanche di canna fumaria, solitamente la centralina, possiede un programma di auto pulizia, mentre la pulizia del filtro carburante deve essere eseguita periodicamente.
Infine le stufe elettriche, di qualsiasi tipo, come per ogni elettrodomestico, dovranno essere integre, nelle protezioni, nei cavi e nei dispositivi di comando.
Controllo dell’ isolamento termico
In passato abbiamo già affrontato in maniera esaustiva questo argomento, in quanto un’ isolamento maggiore, ha ricadute positive sia sulla salute sia sul portafoglio.
I primi prototipi di isolamento termico venivano eseguiti in polistirolo, questo materiale se sottoposto ad umidità tende a degradarsi facilmente perdendo la sua efficacia, per questo una verifica sull’efficienza, ed un intervento mirato, possono ripristinare la giusta schermatura dall’esterno, regalando confort.
Non dimentichiamo gli infissi, perché è da questi che si concentra la maggior parte della dispersione di calore, un controllo sullo stato delle guarnizioni, può veramente fare la differenza.
Controllo delle coperture
Il tetto e le tettoie, come ogni parte della nostra abitazione, tendono a logorarsi per effetto del tempo, piccoli interventi però, posso prolungare, di gran lunga la loro vita.
Ripristinare l’ isolamento, sostituire tegole o coppi rotti, eviterà danni ben peggiori, dovuti alla penetrazione di acqua ed umidità.
L’ integrità strutturale di ogni singola parte è essenziale, per resistere al vento o al peso della neve, un controllo da un addetto al settore, potrà proteggere voi e chi vi circonda, oltre che regalarvi maggiore tranquillità.
Credo di aver acceso in te la voglia di effettuare qualche controllo, quindi ti lascio con una domanda!
Secondo te, cosa è importante per prepararsi all’ inverno?
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