Hai bisogno di effettuare la ristrutturazione di una casa e non sai a chi rivolgerti? Non preoccuparti ti spieghiamo bene cosa fare per ottenere un lavoro ottimale e per risparmiare. Così avrai le idee più chiare su quanto costa ristrutturare casa, approfittando degli incentivi fiscali.
Ristrutturazione casa: gli incentivi per le ristrutturazioni edili
Per risparmiare sui lavori di ristrutturazione potrai usufruire delle agevolazioni fiscali previste dalla legge di stabilità. Questa legge sulle agevolazioni fiscali è stata infatti prorogata e dunque è importante approfittarne quanto prima. Le detrazioni riguardano:
• La ristrutturazione edilizia, con un bonus del 50%
• L’acquisto dei mobili, con il bonus mobili
• L’adeguamento sismico, con il bonus del 65%
• La riqualificazione energetica, con il bonus energia del 65%
Inoltre la legge di stabilità prevede l’iva agevolata 10% per le imprese edili. Per poter ottenere le detrazioni non dimenticare di pagare la ditta che si occuperà dei lavori con un bonifico parlante.
Nella causale del bonifico dovranno essere specificati la detrazione ed i dati relativi all’impresa edile. Presta attenzione alla parte burocratica, per non rischiare di perdere questi incentivi.
Ristrutturazione casa: il progetto casa
La prima e più importante fase della ristrutturazione edilizia è sicuramente l’elaborazione del progetto. E’ al principio che si decide come saranno organizzati gli spazi e quale sarà il nuovo aspetto della casa ristrutturata.
Il progetto casa deve essere affidato ad un esperto, questo per evitare errori che andrebbero poi a compromettere tutto l’intervento. Il professionista infatti, con la sua grande esperienza, saprà consigliarvi al meglio sull’organizzazione degli ambienti, senza però ignorare i tuoi suggerimenti.
Sarai infatti tu a dover riflettere su alcuni dettagli poiché solo tu conosci usanze ed abitudini della tua famiglia. Se ad esempio sai già che il tuo cane ama dormire sul divano accanto a te, non andrai a spendere una fortuna per un divano cucito a mano, realizzato con stoffe pregiate! Saresti un folle! Oppure qualora i tuoi figli adorino pattinare in corridoio organizzando vere e proprie gare, io eviterei di far installare un parquet da 200 € al mq!
Insomma è bene decidere in base alle tue necessità, ma anche e soprattutto in base al budget disponibile. Da questo in realtà dipenderanno moltissime delle decisioni che prenderai. Le idee per ristrutturare casa di certo non mancheranno, l’importante è cercare di tenersi sempre entro i limiti del budget che si ha a disposizione.
Ristrutturazione casa: le imprese edili
Esistono diverse imprese edili che si occupano di ristrutturazione casa. Per riuscire a scovare la migliore sarà opportuno chiedere più preventivi e confrontarli. Le ditte effettueranno un sopralluogo gratuito per rendersi conto dell’entità dei lavori e potranno così proporre un preventivo preciso.
In ogni preventivo è bene controllare scrupolosamente tutte le voci e comparare ciascuno dei prezzi.
E’ importante vedere anche che sia presente la data di fine dei lavori, per sapere esattamente per quanto tempo avrai gli operai in casa. Soprattutto se si tratta della casa in cui vivi occorre organizzarsi nel periodo in cui saranno effettuati i lavori. Potresti anche prevedere una penale qualora non siano rispettati i tempi previsti.
Per compiere una scelta maggiormente consapevole ti suggeriamo di leggere le recensioni di clienti passati e di visionare le foto di lavori precedentemente effettuati.
Quanto costa la ristrutturazione casa?
Sappiamo bene che uno dei fattori che maggiormente incide sui costi di ristrutturazione è senza dubbio la zona in cui è situato l’immobile. La ristrutturazione casa non avrà lo stesso costo che ristrutturare una casa uguale in un altro luogo. Il nord Italia in generale ha prezzi più alti, mentre il sud risulta più economico.
Oltre a questo i costi per ristrutturare casa saranno anche influenzati dalla qualità dei materiali scelti. Ad esempio un pavimento in marmo costerà di più che uno in laminato ed una finestra in legno avrà un costo maggiore che una in pvc. Dipende da quello che stai cercando, aspiri ad avere una casa di lusso o ti accontenti di una meno onerosa? Questo dipende solo da te!
L’elemento che più incide sui costi è senza dubbio il tipo di ristrutturazione che andrai a compiere. Una ristrutturazione totale, che si propone il rifacimento completo della casa, avrà una spesa maggiore di una ristrutturazione parziale, che magari si limita al rifacimento dei pavimenti o alla ristrutturazione del bagno. Tutto ciò è ovvio!
Ad ogni modo mediamente la ristrutturazione di una casa costa al mq dai 400€ ai 800 €, starà poi a te scegliere il preventivo più conveniente!
