Ti sei accorto che hai in casa un parquet graffiato e sei stufo della tua vecchia cucina? Forse è giunta l’ora di ristrutturare casa! Prima di prendere questa decisione è bene schiarirsi le idee sui costi per ristrutturare casa. In realtà dipende da quali interventi hai intenzione di compiere e da altri fattori…

Una cosa è certa: il modo per risparmiare c’è! Mai sentito parlare di incentivi ristrutturazione e di preventivi gratuiti?!

Detrazioni per ristrutturazione

Quando si decide di rinnovare, le idee per ristrutturare casa di certo non mancano, ma ciò che manca spesso è il denaro necessario per attuarle. Solitamente la domanda che più ci affligge è ma quanto costa ristrutturare casa? A prescindere da quale sia la spesa prevista per la nostra ristrutturazione abbiamo la possibilità di ridurre i costi.

In questo senso è bene sapere che esistono delle detrazioni per ristrutturazione di cui è possibile usufruire. Esse sono previste dalla legge di stabilità, che è stata prorogata fino a dicembre 2017 e si dice anche che la proroga verrà prolungata, ma nulla di ufficiale, quindi è sempre meglio sbrigarsi!

Le agevolazioni fiscali riguardano:
• La ristrutturazione edilizia, con un incentivo del 50%
• L’acquisto dei mobili, con il bonus mobili del 50%
• L’adeguamento sismico, con una detrazione del 65%
• La riqualificazione energetica, con il bonus energia del 65%

Per la ristrutturazione edilizia il tetto di spesa è di 96000 €. Per ottenere le detrazioni occorre pagare l’impresa edile con un bonifico parlante. Nella causale del bonifico non dimenticare di indicare i dettagli dell’incentivo di cui vorresti usufruire, oltre ai dati riguardanti la ditta che andrà a compiere la ristrutturazione.

Il progetto casa

La ristrutturazione della casa non è impresa semplice, necessita dunque di essere progettata bene a monte, con grande attenzione. Per questo il primo passo da compiere è proprio elaborare un progetto che rispecchi le esigenze ed i bisogni di chi andrà a vivere in casa.

Un single non avrà le stesse necessità di una coppia di sposi e neanche di una famiglia con tre figli. Inizialmente dunque occorre concentrarsi sullo studio di questo aspetto per riuscire ad ottenere una casa ristrutturata che sia bella, ma anche confortevole.

Il progetto casa, come le altre fasi che verranno, sarà influenzato dal budget. In realtà l’ammontare della cifra che puoi investire condizionerà tutte le scelte ed è per questo che è bene calcolare il budget disponibile fin da subito, prima ancora di elaborare la progettazione. Per il progetto è assolutamente consigliato l’intervento di un professionista, a meno che tu non sia esperto in materia. Egli ti consiglierà in base alla sua esperienza come meglio organizzare gli spazi.

Una casa ristrutturata acquisterà sicuramente un gran valore, dunque è importante partire con il piede giusto per non commettere errori.

Quanto costa ristrutturare casa?

I costi per ristrutturare casa dipendono da vari fattori.
Primo tra tutti la zona in cui è situato l’immobile. Una casa da ristrutturare a Milano avrà una spesa di ristrutturazione maggiore rispetto ad una casa a Bari.

Altro elemento che va ad incidere sul prezzo è la qualità dei materiali. Esistono in commercio dei laminati che partono da 5 € al mq, mentre ci sono dei parquet che costano anche 250 € al mq. Dunque capisci bene il materiale di pregio rispetto ad uno più economico andrà a fare un’enorme differenza.

L’elemento che più di tutti condiziona il costo finale della ristrutturazione edilizia è ovviamente la tipologia d’interventi che si andranno a compiere. Una ristrutturazione totale costerà di più che una parziale. Se vado a rinnovare tutta la casa spenderò una cifra ben maggiore che se mi limito a ristrutturare il bagno o ad installare una cucina in muratura.

Ad ogni modo possiamo dire che il costo medio al mq per ristrutturare casa va dai 400 € ai 800 €, certo è che se hai intenzione di ottenere una di quelle case di lusso che si vedono nelle riviste, munite di ogni comfort, arriverai a spendere 10 volte tanto!

Preventivi ristrutturazione casa

Oltre ad approfittare degli incentivi fiscali, per riuscire a risparmiare, conviene sempre richiedere più preventivi alle imprese edili specializzate della zona. In questo modo sarà possibile confrontare le varie offerte e scegliere la migliore.

Se vuoi ottenere un preventivo preciso, è necessario che la ditta prima effettui un sopralluogo, così da rendersi conto per bene dell’entità dei lavori da compiere.
Presta bene attenzione alle voci presenti nel preventivo, controllale attentamente una ad una.

Un consiglio è di andare a vedere anche che sia presente la data di fine lavori, cosicché tu possa sapere in anticipo quanto tempo resteranno gli operai in casa tua. Potresti anche pensare, se vuoi la certezza che la scadenza sia rispettata, di far introdurre una penale qualora i lavori non siano terminati nel giorno stabilito.

Per avere qualche notizia sulle imprese edili che hanno proposto il loro preventivo, ti conviene leggere alcune recensioni di clienti passati e magari visualizzare alcune foto di precedenti lavori eseguiti.